详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 阳光·云玺
- 楼盘地址： 广元市利州区瓷连路 查看地图
- 楼盘特色：品牌开发商、生态宜居房、住宅底商
- 所属区域板块： 利州区 北二环
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 5980元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转7757
基本信息
- 开发商： 广元阳光大地置业
- 售楼处地址： 广元市利州区瓷连路
- 物业类型： 住宅、别墅
- 建筑形式： 小高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70
- 规划面积： 98407平米
- 建筑面积： 333000平米
- 规划户数： 2674
- 车位数： 1:1
- 容积率： 2.5
- 绿化率： 40%
- 物业公司：阳光大地物业
- 物业费： 1.8元/㎡/月
- 楼座信息： 36
- 供热方式：
- 得房率：
配套信息
- 公交： 8、9、22
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 项目介绍
针对叠拼产品，项目依据原生坡地，创新地实现了双花园入户。在一层与三层分别打造有别致的入户花园，赋予生活更多的仪式感，回家就是一场奇妙的旅行。专属电梯入户，礼遇奢适生活秉承舒居理念规划，项目高层采用2梯4户，叠拼采用4梯4户/6梯6户/8梯8户奢适配比，1梯对开，私密、快捷，干扰小，生活从容有度。全精装私家电梯厅，归家即是尊贵与舒享礼遇。
景观特色
在植物上，我们都是根据季节，采用不同颜色在社区空间里 以大面积的纯林、网红打卡点形式，带给业主自然生态的感受。结合项目本身的定位和建筑空间规划，在景观设计上提取“云”的各种形态，推演出各种元素， 形成云玺五境（云巷、云游、云趣、云影、云玺礼境)的别致体验。在景观结构上提炼两轴、一环、两庭、四园、五巷景观。一环（环形跑道串联浪漫景观带， 开启运动新体验）、两轴（主入口及次入口景观轴线，凸显中轴空间秩序，大气尊贵，软景硬景相互映衬，构造多层次的归家空间）、两中庭（艺术中庭、阳光草坪，云趣乐园、活动空间）、四花园（云际花园、云端意境、云中秘境、云上时光，宅间花园的浪漫休闲），五巷道(为了营造曲径通幽的江南小巷，在巷道空间上脱离常见的叠加绿化及球冠式，以彩林、花树组团为主，根据不同季节及色彩搭配，为社区业主定制自然的氛香系统。
规划设计
阳光云玺总占地面积为147亩（总建筑面积33.3万平方米），容积率仅2.5，绿化率高达35%。阳光云玺项目建筑灵感来源于新加坡 Cluny Park Residence（克鲁尼公园公寓），也就是极简主义理念。于147亩森林坡地精心规划城北*低密墅区，于绿意围合间规划2674席品质居所。项目由19栋18F高层及17栋4F叠拼及约3058㎡商业构成，以理想栖居，致敬人生新高度。 在产品建筑及风格上，完全是脱离了传统建筑立面，以现代、简约、时尚、品质 感的一线设计手笔定格于广元，强化极简主义的通透与轻盈，营造出雅致的奢适尺度。建筑外立面颜色基调以浅灰色为主，结合全景玻璃幕墙作为取景框，消融自然与建筑的边界，令居住者的视野从室内延展至室外,达到人的视野与绿意共生之境界，烫金城市名片，广元无二。
建筑风格
项目凭借多年成功开发经验，匠心研磨约79—118㎡三室两厅两卫小高层及带大露台的顶层跃层，约115—123㎡四室两厅三卫叠拼产品。充分考虑空间美学及功 能便捷，按照“人体工程学”原理，优化空间各功能区的分配和布局，采用大花园、大露台、大飘窗、观景阳台设计，让更多的房间直面景观，营造尊贵大气的 空间气度，筑造城北低密墅作。
阳光云玺周边设施
楼盘配套:原生坡地森林，外览黑石坡森林公园美景，近赏千佛崖历史文化，更有半山康养主题公园、水柜公园、莲花山地公园、天立国际、青青学院、树德**、莲花**、广元**、东城实验等广元知名、康养示范产业园国际康养中心、广元市中心医院城北医院、拥有3058平米商业的高端社区、环形健康跑道、儿童乐园、篮球场、羽毛球场。 - 区域介绍： 区位介绍
政策导向，对一个城市的发展至关重要。有利的城市发展政策，将对该区域的城 市建设和未来发展带来强大助力。伴随城市“北延”战略推进，项目所在的北二环已然成为广元未来发展的桥头堡。在我们阳光大地、邦泰、金杯、和成等各大开发商进驻之后，交通、*、医疗、产业等配套不断升级，城市面貌焕然一新。出则繁华，入则宁静，现在的北二环已然聚合成为广元新的高端品质住区。
