繁华之上见奢华，公园旁边安个家！

项目基础信息

【总占地】：约6亩
【总户数】：住宅96户
【总层高】：14层（2层底商+12层住宅）
【容积率】：2.92
【绿化率】：约30%
【梯户比】：2梯4户
【面积段】：住宅约98-109㎡，商业约27-90㎡
【车位比】：1:1.1（地下共2层停车位）
【开发商】: 广元市博远房地产开发有限公司
【物业费】：住宅1.5元/㎡、商业2.0元/㎡
【物业公司】：众诚物业
【交房时间】：预计2023年12月
【项目地址】：广元利州区雪峰（长虹·东城时代旁边）

项目区位图

项目总平图

项目鸟瞰图

项目效果图

项目配套信息

【区 域】：博远·新第阳光所在的东坝雪峰片区，就是城市东扩战略的起点区域，同时也是康养与文体活动叠加的核心区域。虽然像曾家山、城北康养区也有康养概念，但其与商业中心的距离跟我们雪峰片区比就太远了，同时也造就了我们项目*的标杆地位！新第阳光紧邻占地14余平方公里，政府斥资打造的集生态旅游、休闲度假、绿色康养为一体的城市生态会客厅——黑石坡森林公园，公园面积约为南河湿地公园的13倍

【配 套】：
「成熟配套」主城之上 悦见繁华

☆ 意境图 ☆
新第阳光周边商业配套齐全，遍布各色超市、餐饮、茶楼、银行、网咖、新型农贸市场等各种生活配套业态，雪峰街道办事处和雪峰派出所环绕周围。
不远处即为澳源体育中心，不仅锻炼了身体，且提高了居家生活品质；
附近的黑石坡森林公园、川北民俗文化园、红星公园以及万达广场、滨河路，为您提供了更多的休闲娱乐之处。

「医 疗」绿色通道 生命桥梁

☆ 意境图 ☆
新第阳光周边10*车程内即有第一人民医院、广元市妇幼保健院及雪峰青林医院等，为您和家人的健康保驾护航。

「教 育」学府林立 文脉传承

☆ 意境图 ☆
新第阳光所处雪峰片区，是广元重点打造的*产业高地。10*生活圈内就具备了从幼儿成长到义务*再到高等*的整体*体系（香港贝恩旗舰园--榕博恩幼儿园、春馨幼儿园、东城实验*雪峰校区、821中学、广元外国语*等）

「交 通」城市枢纽 多维交通

☆ 意境图 ☆
交通极为便利，其间有多路公交车经过， 距万达广场5*车程、利州广场商业圈5*车程，15*内即可到达老城及南河，到火车站也仅需10余*。

产品介绍

博远·新第阳光所有产品遵循“家的舒适”的设计理念，每一个细节都考虑到实际生活需求，旨在让奔波在外的您，回到家得到完全放松；匠心构筑建面约98-109㎡多功能户型，以此满足不同人生阶段、不同家庭结构居住所需。

销售中心位置

 开发商：
广元市博远房地产开发有限公司

项目地址：
广元市利州区雪峰（长虹·东城时代旁边）