我们在买房子的时候,很多时候买的不仅仅的一个住所,而是这座城市的*、医疗等资源。然而这些资源又跟你房子所处的地段有密切的关系,所以买房选择地段非常重要。
李嘉诚有句名言:决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。一针见血的指出了购房*需考虑的因素。
什么才是好的地段呢?
对不同购房者来说定义也不相同,有的人认为是市中心就是好的地段;有的人认为家附近有完善的生活配套设施就是好地段;还有的人认为附近有名校就是好地段;还有的人认为离工作单位近就是好地段。大家对好地段的定义都有不同的侧重点。
1、交通
地段好的房子交通一般也会很好,如果对交通依赖性比较大的购房者,可以重点关注这一点。交通主要看公交站点等,这也决定了此位置的便利和易达程度。加入购买的小区,以小区的中心为起点,半径500米之内有公交站点,就可以理解为交通便利。同样,交通便利的地段也利于保值。
2、配套
配套包含的内容很多,比如公园、医院、商业、银行、菜市场等。配套齐全的小区,购房者的生活才会更加的方便快捷,比如小区附近有没有超市、菜市场、商店。还有,是否有比较大型的商厦和文化娱乐区,或者到这种商业区是否方便。
3、环境
地段好的房子不一定指的就是闹市区,对于买房子而言,好的地段还应该兼顾好的环境,住宅要求周围环境很安静,不能有太大的噪音。因此购房者要孴所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等,或者是否贴近菜场、*或交通要道。临街的小区不建议买,这样的房子以后势必会有许多噪声。特别是家里有老人和小孩的购房者,买房还是往小区内走一走,环境清净一些更好。
4、*
不管是现在还是以后,购买自住房的话,家里面肯定都会有需要上学的孩子,买房子就是要住一辈子的事情,那么年轻人在买房子的时候要考虑到以后自己孩子学习的问题。周边有质量好的*才能为自己的孩子提供一个好的学习环境,这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。
5、医疗
虽然大家都不希望自己生病,但是买房子的时候购房者还是要注意周边是否有医疗配套。这里说的医疗卫生设施包括了卫生站、居住区门诊、医院,就目前情况而言,每个小区附近都有医院的可能性非常小,多数小区会配有简单的卫生站,大型的医院方面,建议是开车15分钟内有大型医院为基础需求。
如果能有其中的3点,那基本上就是一个地段比较好的房子了,这样的房子不但自己住着舒服,而且后期的*空间也很大。当然,房子还是自己用来住的,主要还是要看自己的需求,合适自己的才是*好的。上广元购房网“房子只买对的,不买贵的"。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 利州区 | 江畔豪庭·金 | 194 |
2 | 苍溪县 | 碧桂园观江樾 | 70 |
3 | 利州区 | 天立凤凰唐城 | 92 |
4 | 旺苍县 | 红城帝都 | 201 |
5 | 利州区 | 天悦府二期 | 155 |
6 | 利州区 | 城发富南山居 | 121 |
7 | 利州区 | 阳光玖著 | 52 |
8 | 旺苍县 | 中驰·十里江 | 57 |
9 | 利州区 | 城投·金桂园 | 145 |
10 | 利州区 | 文锦印象 | 92 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 利州区 | 领地城 | 619 |
2 | 利州区 | 和信·凤凰世 | 499 |
3 | 利州区 | 昊达·瀚文府 | 286 |
4 | 利州区 | 邦泰·花园城 | 251 |
5 | 利州区 | 阳光·云城 | 528 |
6 | 利州区 | 美地家园 | 261 |
7 | 利州区 | 驰天·万象国 | 348 |
8 | 利州区 | 阳光·云玺 | 371 |
9 | 利州区 | 天立·凤凰唐 | 209 |
10 | 利州区 | 美利天樾 | 207 |