买房减征契税！卖房减免增值税！

国家税务总局发布

《支持协调发展税费优惠政策指引》

总计216条税费优惠政策

多项税费优惠政策

支持消费、提振信心

以下几项划重点：在支持消费提振信心税费优惠方面，多项政策利好买卖房产或出租，其中两点非常重要。

其一，个人销售住房减免增值税。

其二，个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税。

更多减免政策如下：

1、个人销售住房减免增值税   

2、个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税   

3、职工取得单位低价售房的差价收益免征个人所得税   

4、个人销售或购买住房免征印花税   

5、个人销售住房免征土地增值税   

6、个人购买安置住房免征印花税   

7、个人购买安置住房减征契税   

8、个人因房屋被征收而取得改造安置住房减免契税   

9、个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税   

10、个人购买经济适用房减半征收契税   

11、城镇职工第一次购买公有住房免征契税   

12、居民换购住房退还个人所得税   

13、个人出租住房减按10%征收个人所得税   

14、个人租赁住房免征印花税   

15、个人出租住房减征增值税   

16、个人出租住房减征房产税   

17、个人出租住房免征城镇土地使用税

广元目前有什么购房好政策？

一、6月1日，市住房公积金管理中心传来消息，本月起，我市对住房公积金贷款*高限额作出调整，双职工由70万元调整到90万元，单职工由50万元调整到70万元，两项*高限额均位居全省前列。

二、6月1日起，绵阳与德阳、广元、遂宁、巴中、阿坝5市（州）实行双向放开异地住房公积金提取等政策，推动住房公积金政策互惠互享。

三、广元、达州、巴中、广安、南充五市的住房公积金中心主要负责人共同签署《川东北区域住房公积金一体化发展合作协议》，明确八大合作事项，深入推进成渝地区双城经济圈北翼建设，促进川东北区域住房公积金一体化发展。

住房公积金的“互认互贷”。住房公积金的“互认互贷”是指在一个城市缴存公积金的职工，当迁移至工作地或新的户口地的时候，其缴存的住房公积金也会分毫不差地跟随到其工作地或新的户口地，缴存的年限、金额可以累计使用。做到“账随人走、钱随账走”，实现“缴存时间不中断、缴存金额一并算”。同时原城市缴存的公积金可用于新城市的购房，有购房需求市民，可在已建立公积金合作的城市实现公积金贷款互认互贷，即缴存互认、贷款互贷。