广元现在买房,基本上都是带电梯的高楼层。电梯房一般分为“一梯两户”和“两梯四户”,两者看似差不多,都是1:2的比例,其实存在一定的区别。一起来看看“一梯两户”和“两梯四户”到底哪个好?
公摊面积不同。公摊面积:一梯两户<两梯四户。虽然两种户型,看似房子和电梯的比例都是1:2,但是一梯两户的公摊面积,会比两梯四户要少10%左右。公摊面积减少了,使用面积就增加了,相当于变相降低了一些房价。
两梯四户的电梯井和过道,占据了很大的一部分。虽然有四户人家一起平摊,看似和一梯两户差不多。但是整体使用面积,的确是缩小了一些。
采光、通风条件对比。采光、通风条件:一梯两户<两梯四户。两梯四户基本上都是高楼层,一梯两户一般都是小高层。高楼层比较没有遮挡,采光和通风条件,都会好一些。一梯两户基本上都是小高层,一般不会超过16层。两梯四户基本上都是大高层,一般都不会低于32层。
对于小高层来说,平时出行都可以考虑爬楼梯,可以锻炼身体。而大高层的话,想要通过爬楼回家,真心不是一件容易的事情。
碰到早高峰的时候,两梯四户需要花更多的时间来等电梯。一梯两户的楼层比较少,自然就不会造成“电梯堵塞”。
私密性对比。私密性:一梯两户>两梯四户。很多一梯两户都是双开门,电梯的两边都可以开门。面向自己家的电梯门打开,就只有自己一户人家。不用和邻居产生交集,私密性比较强。
两梯四户电梯门都是一个朝向,出了电梯之后是走廊。中间户对着电梯门,两边是边套。因为中间套对着电梯,每户人家都有交集,私密性会比较差。
安全系数对比。安全系数:一梯两户>两梯四户。一梯两户一般都是指定楼层,乘坐电梯需要刷卡,非本楼的人不能乘坐电梯,安全系数比较高。
户型格局对比。户型格局:一梯两户 >两梯四户。一梯两户算是*标准的户型格局,两梯四户属于备选方案。一梯两户都是南北通透的格局,采光条件好。一层只有两户人家,直接占据东西边套户型。
广元买房从各方面条件来对比,一梯两户比两梯四户都优越很多,基本上没有太多困扰。但是如果再次买房的话,还是根据自身情况考虑,综合房子户型、性价比等等。选到自己心仪的好房子。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 利州区 | 江畔豪庭·金 | 194 |
2 | 苍溪县 | 碧桂园观江樾 | 70 |
3 | 利州区 | 天立凤凰唐城 | 92 |
4 | 旺苍县 | 红城帝都 | 201 |
5 | 利州区 | 天悦府二期 | 155 |
6 | 利州区 | 城发富南山居 | 121 |
7 | 利州区 | 阳光玖著 | 52 |
8 | 旺苍县 | 中驰·十里江 | 57 |
9 | 利州区 | 城投·金桂园 | 145 |
10 | 利州区 | 文锦印象 | 92 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 利州区 | 领地城 | 619 |
2 | 利州区 | 和信·凤凰世 | 499 |
3 | 利州区 | 昊达·瀚文府 | 286 |
4 | 利州区 | 邦泰·花园城 | 251 |
5 | 利州区 | 阳光·云城 | 528 |
6 | 利州区 | 美地家园 | 261 |
7 | 利州区 | 驰天·万象国 | 348 |
8 | 利州区 | 阳光·云玺 | 371 |
9 | 利州区 | 天立·凤凰唐 | 209 |
10 | 利州区 | 美利天樾 | 207 |