【楼市】政治局再定调!支持房地产!支持合理买房需求!

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最近,中央政治局经济工作会议召开,会议明确指出:“支持刚性和改善性住房需求,优化商品房预售资金监管,促进房地产市场平稳健康发展。”

划重点:

1、要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位;

2、支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求;

3、优化商品房预售资金监管,促进房地产市场平稳健康发展。

4月以来,有80多个城市发布了不同力度的房地产宽松政策。大宽松从三四线蔓延到一二线。三四线的宽松已经毫无惊喜,一二线的疯狂救市才是重点,而最近宏观环境也大变。

316,金融委会议,旨在稳定资本市场、房地产市场、中概市场,包括要尽快推出金融稳定基金,包括督促各地慎重出台收缩型政策。
418,央行出台金融稳定23条,旨在稳经济、保增长、保就业。
420,经济日报,刊文:发挥稳楼市在稳大盘中的作用。
425,为应对人民币快速贬值,央行火速下调金融机构外汇存款准备金率1个百分点,即外汇存款准备金率由现行的9%下调至8%。
425,多家股份制银行将下调3年期“特色定期存款”利率,下调幅度普遍在10个基点左右,四大国有行很快跟进,普遍下调存款利率。


近一周时间以来,各地救市政策层出不穷:


无锡,楼市大宽松,所有家庭可以再多买一套,二手房增值税免征5年变2年。
苏州,限售5年变3年,外地人置换房子不用资格,利率低至4.6%。
佛山,5年以上的房子不算套数也不限购了,大大激活了老佛山人的购买力。中山,放开了限购。东莞,变相放开了限购。宁波,缩小了限购范围。
南京,缩小了限购范围,放松了限贷和首套条件,结清就可以算首套了。

值得一提的是,4月百城新房价格同比上涨了1.51%,国家支持房地产发展,支持合理买房需求,这次楼市真的要触底反弹了!
 

 

不少购房者因为政策疫情的原因,还在犹豫该不该买房?

 

而事实是

没有疫情,也就没有现在的房价,

是危机,也是机遇!

今年的楼市,

正在悄悄奖励那些有眼光和远见的购房者和投资人!

 

1、全球疯狂印钱,人民币货币贬值加快疫情下全球疯狂印钱。

 

短短两月美国“印钞”规模超20000亿美元,俄罗斯也准备发售25300亿国债释中国2增速也重新回到了两位数印出来的货币不会凭宝消失大水漫灌导致人民币的购买力大幅贬值。

 

2、中国是全球资产的避风港

 

目前新冠肺炎仍在全球肆虐,美国累计确诊超百万欧洲众多国家超100000但中国已经基本复工复查经济逐步恢复正常目前中国已经成为全球资产的避风港大量外资在抄底中国的核心资产房产无疑是其中之一。

 

 

美国股市10天4次熔断A股也在坐过山车每天都在见证历史黄金下跌、原油暴跌意图抄底的中行原油宝客户损失惨重个别用户负债上亿置业房产已经成为疫情之下为数不多、低风险稳收益的资产保值方式。

 

3、每次危机都是弯道超车的机会

 

2003年的非典2008年全球金融危机每一次楼市暂停之后都迎来了房价大涨此次疫情的突然袭击实际上是弯道超车的绝佳机会短暂的调整是为了更好地发展。

 

4、楼市刺激政策陆续出台市场将迎来反弹

 

疫情以来中央和地方政策发布了不同程度的松绑政策多地、多家银行降,低首付比例广州、东莞、杭州、南京多地出台人才政策放松落户条件不用怀疑随着经济逐步恢复正常市场亦将迎来反弹,现在就是近3年最好的买房机会。

 

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