土地：供应量较小 民企拿地意愿较弱
2022年，市城区成功出让土地20宗，通过拍卖的方式出让的城镇住宅用地为10宗，仅有广元锦鑫置业唯一一家民营企业参与拿地，其余地块均被国企拿下，且拍卖成交价基本刚刚超过起拍价，土地溢价率较低。
根据相关数据显示，2022年受市场持续低迷、企业资金承压等因素影响，房企投资力度大幅下滑，有近四成百强房企全年投资暂停。此外，百强拿地金额占全国土地成交的比重降至34.3%，而过去三年始终保持在50%左右。
不仅如此，企业在区域内拿地策略也在发生变化。有业内人士表示，为降低销售的不确定性，其所在企业在地级市的拿地策略转向优质地块。
广元锦鑫置业有限公司，开发项目翡翠滨江
广元锦鑫置业有限公司，建筑面积12万平方米，位于广元市经济开发区下西片区。本项目位于广元市核心新区区域，有利于继续扩大公司在川北的市场影响力。
翡翠滨江效果图
广元翡翠滨江位于下西旭日汽车园旁，项目分为纯居住和纯商业两个板块。 居住用地约38.6亩，由 6 栋18层小高层住宅和8栋11层洋房住宅组成，容积率2.8（下西坝*低）。商业用地约12亩，容积率2.2，由一栋1-3层底商、4-12层星级酒店、13-15层航校集团总部办公的高层建筑组成。一批次首开小高层1#、3#号楼，洋房7#楼。预计小高层单价5400-5800元/平左右，洋房6500元/平左右。小高层总价45万起，洋房55万起。开盘时间预计在5月中旬。
翡翠滨江效果图
楼盘地址：广元市下西经开区滨江路
咨询电话：400 876 5078转7787
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 利州区 | 江畔豪庭·金 | 194 |
| 2 | 利州区 | 天立凤凰唐城 | 92 |
| 3 | 利州区 | 天悦府二期 | 155 |
| 4 | 利州区 | 城发富南山居 | 121 |
| 5 | 利州区 | 阳光玖著 | 52 |
| 6 | 利州区 | 城投·金桂园 | 145 |
| 7 | 利州区 | 文锦印象 | 92 |
| 8 | 利州区 | 城发红树湾 | 53 |
| 9 | 利州区 | 椰岛公馆 | 88 |
| 10 | 利州区 | 东方云锦 | 72 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 利州区 | 领地城 | 619 |
| 2 | 利州区 | 和信·凤凰世 | 499 |
| 3 | 利州区 | 昊达·瀚文府 | 286 |
| 4 | 利州区 | 邦泰·花园城 | 251 |
| 5 | 利州区 | 阳光·云城 | 528 |
| 6 | 利州区 | 美地家园 | 261 |
| 7 | 利州区 | 驰天·万象国 | 348 |
| 8 | 利州区 | 阳光·云玺 | 371 |
| 9 | 利州区 | 天立·凤凰唐 | 209 |
| 10 | 利州区 | 美利天樾 | 207 |
辽公网安备21020202000599
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