尾盘一般指楼盘的销售率达到70%左右时，对所剩房子的称谓。因为尾盘数量不多，开发商不可能进行大量的、轰炸性的广告宣传，而且尾盘也多为大家挑剩下的房子，可选择性也不大，所以成了开发商急需处理掉的*后一批房源。
烂尾盘是指已办理用地、规划手续,项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多，比如正在建设的楼盘开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来继续施工，银行也不愿继续贷款,而项目又无法转让给其他投资人。
两个是不一样的概念，那么尾盘能买吗?
一、尾盘属于楼盘销售后期，开发商为了回笼资金，减少更多的广告成本、人力成本等，会想方设法的尽快出手剩余房子，而降价就成了促销*常见、*有效的方式了。所以此时选择购买尾盘的话，有较大的议价空间，也有较大的优惠和折扣，如果选到了自己满意的或者觉得差不多合适的户型的话，与同一项目的其他业主相比，就花更少的钱享受到了相等的社区配套与服务，无疑是一件高性价比的事。
二、但是尾盘也要注意到毕竟是项目进入清盘尾期，*让人担忧的无疑就是房子本身的问题，比如楼层，东西户、采光、通风等情况可能不如早期的户型优秀，所以买尾盘一定要仔细辨别，选择适合自己的房子。
广元尾盘楼盘有哪些？
广元天立·凤凰唐城
广元天立·凤凰唐城三期臻品洋房，宽尺度，宽格局，宽视野，让居者改善应有的尺度，犒赏自己与家人。天立·凤凰唐城三期“锦园”4+1、5+1臻品洋房，产品应运而生。限量臻藏，可遇而不可求！
广元天立·凤凰唐城效果图
广元邦泰天誉
广元邦泰天誉依托小南山精筑三重台地，将项目整体抬高13米，以居高临下之态，俯瞰一城繁华。园林景观拾阶而上步步登堂，沿溪而下闲适游园，营造错落有致的叠溪瀑及高低有序的立体园林景观。
广元邦泰天誉实景图
广元宏景兴城
广元宏景兴城项目总体量约2.1万方，容积率1.99，绿地率30%，为少有低密度品质人居。社区别致园林空间，配有健身运动器材与儿童游乐设施。健康与童趣，定义幸福人生。
广元宏景兴城实景图
楼盘地址：四川省广元市利州区老城东山街
咨询电话：400 876 5078转7776
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 利州区 | 阳光玖著 | 53 |
| 2 | 利州区 | 天立凤凰唐城 | 93 |
| 3 | 利州区 | 天悦府二期 | 156 |
| 4 | 利州区 | 城发富南山居 | 122 |
| 5 | 利州区 | 城投·金桂园 | 146 |
| 6 | 利州区 | 文锦印象 | 93 |
| 7 | 利州区 | 城发红树湾 | 53 |
| 8 | 利州区 | 江畔豪庭·金 | 195 |
| 9 | 利州区 | 椰岛公馆 | 88 |
| 10 | 利州区 | 东方云锦 | 72 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 利州区 | 领地城 | 620 |
| 2 | 利州区 | 和信·凤凰世 | 500 |
| 3 | 利州区 | 昊达·瀚文府 | 287 |
| 4 | 利州区 | 邦泰·花园城 | 252 |
| 5 | 利州区 | 阳光·云城 | 529 |
| 6 | 利州区 | 美地家园 | 261 |
| 7 | 利州区 | 驰天·万象国 | 349 |
| 8 | 利州区 | 阳光·云玺 | 372 |
| 9 | 利州区 | 天立·凤凰唐 | 210 |
| 10 | 利州区 | 观南庭院 | 209 |
辽公网安备21020202000599
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