一、#提问#
问:夫妻全款购买一套二手房,但未在合同里注明产权份额,已经通过网签,能不能在办理过户时进行产权份额约定?
答:可以。夫妻双方可共同到场申请办理婚内财产约定,可约定为双方共同共有、按份共有、一方单独所有。
夫妻财产约定注意事项:无论是婚前财产或是婚后财产,两人均可自行约定份额。
二、#提问#
问:婚后买的房子,夫妻名下的不动产权证已办好,怎么去掉其中一方的名字?
答:夫妻双方共同到场申请办理婚内财产约定,约定为一人独有,携带双方身份证、结婚证、不动产权证办理。
若存有按揭或抵押贷款尚未还清的,须联系抵押权人(银行)同时到场申请办理抵押权变更登记手续。
如双方无法共同到场的,须提供财产约定的公证文书及委托代办的公证书(公证办理事宜,请直接咨询公证机构),可由受托人来办理。
三、#提问#
问:夫妻共有一套房,想加孩子的名字,怎么办理?
答:如为成年子女的,可通过买卖或赠与方式办理部分产权转移登记。办理业务时,买卖(赠与)双方及其他共有产权人需共同到场申请,其中未成年子女由监护人代为申请。
四、#提问#
问:夫妻共同拥有的房产,丈夫能单方面将自己的份额赠与给成年子女吗?
答:可以。夫妻双方需共同到场对共有的不动产进行份额约定(不动产证书中的共有方式为按份共有的除外),明确丈夫所占份额后,再将其份额通过赠与给子女。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 利州区 | 阳光玖著 | 53 |
2 | 利州区 | 天立凤凰唐城 | 92 |
3 | 利州区 | 天悦府二期 | 156 |
4 | 利州区 | 城发富南山居 | 122 |
5 | 旺苍县 | 金科外滩 | 71 |
6 | 苍溪县 | 碧桂园观江樾 | 71 |
7 | 利州区 | 城投·金桂园 | 146 |
8 | 利州区 | 文锦印象 | 92 |
9 | 利州区 | 城发红树湾 | 53 |
10 | 利州区 | 江畔豪庭·金 | 194 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 利州区 | 领地城 | 619 |
2 | 利州区 | 和信·凤凰世 | 500 |
3 | 利州区 | 昊达·瀚文府 | 287 |
4 | 利州区 | 邦泰·花园城 | 252 |
5 | 利州区 | 阳光·云城 | 529 |
6 | 利州区 | 美地家园 | 261 |
7 | 利州区 | 驰天·万象国 | 349 |
8 | 利州区 | 阳光·云玺 | 372 |
9 | 利州区 | 天立·凤凰唐 | 210 |
10 | 利州区 | 观南庭院 | 209 |